Estimation théorique
Allée de la Bouscarlo,13470 Carnoux en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Bouscarlo,13470-Carnoux en Provence indique un avis de valeur compris entre 513.000€ et 579.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.130€ et 5.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 9 | ALL LOU GABIAN | 4 | 110 | 303 | 539960€ | 4909€ |
2021-06-15 | 13 | ALL DE LA BOUSCARLO | 5 | 93 | 683 | 552800€ | 5944€ |
2021-12-06 | 27 | ALL DE LA BOUSCARLO | 3 | 152 | 571 | 540000€ | 3553€ |
2023-01-30 | 9001 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 339 | 514550€ | 6432€ |
2020-03-06 | 11 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 148 | 501 | 456400€ | 3084€ |
2022-07-04 | 7 | COR DE L AIGLO | 5 | 174 | 1002 | 750000€ | 4310€ |
2022-04-29 | 9 | COR DE L AIGLO | 6 | 144 | 1004 | 763980€ | 5305€ |
2020-07-16 | 5 | COR DE L AIGLO | 7 | 139 | 1020 | 530000€ | 3813€ |
2022-02-10 | 17 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 85 | 239 | 385050€ | 4530€ |
2022-06-02 | 16 | ALL LOU CABASSOUN | 4 | 125 | 230 | 450000€ | 3600€ |
2020-11-09 | 32 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 271 | 422000€ | 5275€ |
2020-05-19 | 24 | COR DE L AIGLO | 4 | 84 | 1249 | 400000€ | 4762€ |
2023-02-22 | 14 | COR DE L AIGLO | 5 | 94 | 1110 | 653300€ | 6950€ |
2022-05-12 | 10 | COR DE L AIGLO | 5 | 125 | 1113 | 630000€ | 5040€ |
2022-06-01 | 50 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 115 | 320 | 550000€ | 4783€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DE LA BOUSCARLO | 4 | 110 | 448 | 386394€ | 3513€ |
2022-06-01 | 19 | COR DE L AIGLO | 7 | 185 | 1002 | 655000€ | 3541€ |
2022-05-18 | 5939 | CHE DES BASTIDES | 4 | 107 | 706 | 509000€ | 4757€ |
2020-03-16 | 6 | ALL DE LA MIOUGRANO | 4 | 93 | 314 | 395000€ | 4247€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DE L AUSIE | 4 | 83 | 154 | 300000€ | 3614€ |
2020-06-10 | 9002 | RPT LOU CAIRE | 4 | 90 | 229 | 347000€ | 3856€ |
2020-09-08 | 9105 | RPT LOU CAIRE | 3 | 88 | 226 | 413000€ | 4693€ |
2020-02-18 | 7 | ALL DU GAPEAU | 4 | 74 | 707 | 330000€ | 4459€ |
2022-12-15 | 11 | IMP DE L AUSIE | 4 | 90 | 191 | 442550€ | 4917€ |
2021-01-11 | 9252 | ALL DE LA MIOUGRANO | 6 | 108 | 494 | 434300€ | 4021€ |
2023-04-06 | 4 | ALL DE L ISSOLE | 3 | 108 | 780 | 901940€ | 8351€ |
2020-03-02 | 9248 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 110 | 334 | 409820€ | 3726€ |
2022-06-13 | 7 | ALL DE L ISSOLE | 4 | 142 | 1025 | 622710€ | 4385€ |
2020-08-05 | 8 | AV DE LA DURANCE | 4 | 88 | 1000 | 467500€ | 5313€ |
2020-06-11 | 33 | AV DU VERDON | 6 | 135 | 1086 | 426850€ | 3162€ |
2022-03-15 | 33 | AV DU VERDON | 6 | 135 | 1086 | 544150€ | 4031€ |
2021-07-08 | 17 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 111 | 308 | 466420€ | 4202€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA FRAGO | 4 | 101 | 502 | 520000€ | 5149€ |
2021-07-29 | 42 | BD MAL LYAUTEY | 6 | 133 | 1115 | 421200€ | 3167€ |
2021-11-30 | 38 | AV DU VERDON | 3 | 120 | 634 | 415950€ | 3466€ |
2020-07-30 | 5 | AV DE LA DURANCE | 3 | 63 | 502 | 336000€ | 5333€ |
2022-04-27 | 10 | ALL DE LA STE BAUME | 9 | 192 | 256 | 114900€ | 598€ |
2019-11-22 | 5 | ALL DE LA TOULOUBRE | 4 | 104 | 865 | 408000€ | 3923€ |
2021-02-12 | 4 | AV DE LA DURANCE | 4 | 114 | 1010 | 597900€ | 5245€ |
2022-02-04 | 43 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 89 | 1045 | 525000€ | 5899€ |
2021-03-18 | 2 | ALL DE L HUVEAUNE | 3 | 97 | 770 | 450000€ | 4639€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DU RHONE | 5 | 173 | 904 | 282000€ | 1630€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DU RHONE | 6 | 136 | 930 | 544300€ | 4002€ |
2019-11-20 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 3 | 55 | 1075 | 350000€ | 6364€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU PETIT RHONE | 5 | 85 | 517 | 682920€ | 8034€ |
2022-07-07 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 115 | 491 | 393000€ | 3417€ |
2022-04-06 | 3 | ALL DE LA SORGUE | 5 | 133 | 935 | 147000€ | 1105€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU PETIT RHONE | 4 | 112 | 501 | 510200€ | 4555€ |
2019-07-12 | 9 | ALL DE L ARGENS | 7 | 135 | 1140 | 499040€ | 3697€ |
2022-01-27 | 4 | AV VINCENT SCOTTO | 2 | 70 | 264 | 351500€ | 5021€ |
2020-11-26 | 12 | AV DU VERDON | 5 | 164 | 1000 | 576600€ | 3516€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU RHONE | 4 | 137 | 655 | 695000€ | 5073€ |
2021-05-06 | 2 | ALL DU VAUCLUSE | 4 | 108 | 915 | 445000€ | 4120€ |
2019-08-30 | 8 | AV VINCENT SCOTTO | 5 | 125 | 782 | 422150€ | 3377€ |
2021-04-26 | 3 | ALL DE LA STE BAUME | 4 | 85 | 695 | 529000€ | 6224€ |
2021-11-10 | 11 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 115 | 1000 | 610000€ | 5304€ |
2020-07-17 | 14 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 172 | 1136 | 560000€ | 3256€ |
2020-11-12 | 2 | ALL JEAN GIONO | 3 | 84 | 711 | 120000€ | 1429€ |
2020-12-02 | 14 | AV DARIUS MILHAUD | 5 | 250 | 1387 | 695950€ | 2784€ |
2020-10-14 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 472000€ | 5021€ |
2022-05-31 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 550000€ | 5851€ |
2019-10-17 | 2 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 4 | 99 | 514 | 523000€ | 5283€ |
2021-07-26 | 4 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 3 | 84 | 539 | 530000€ | 6310€ |
2019-11-19 | 23 | PL MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 930 | 360000€ | 4138€ |
2021-07-02 | 16 | AV VINCENT SCOTTO | 5 | 91 | 834 | 615600€ | 6765€ |
2022-06-27 | 15 | ALL AMIRAL ANATOLE COURBET | 5 | 115 | 523 | 629600€ | 5475€ |
2020-08-03 | 11 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 6 | 179 | 1223 | 697320€ | 3896€ |
2022-06-20 | 8 | ANGUILLA | 4 | 146 | 111 | 810000€ | 5548€ |
2021-04-15 | 3 | AV DE L ARC EN CIEL | 3 | 78 | 619 | 622000€ | 7974€ |
2021-09-01 | 8 | ALL DUMONT D URVILLE | 5 | 111 | 945 | 448500€ | 4041€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 82 | 860 | 530000€ | 6463€ |
2021-04-29 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-11-06 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 1200 | 370000€ | 4512€ |
2020-01-23 | 22 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 100 | 785 | 508600€ | 5086€ |
2020-07-21 | 11 | ALL DU GARLABAN | 3 | 74 | 1010 | 335000€ | 4527€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN DE L HERMINIER | 5 | 175 | 1250 | 738000€ | 4217€ |
2022-03-10 | 7 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 78 | 920 | 408500€ | 5237€ |
2021-11-18 | 10 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 75 | 361 | 580400€ | 7739€ |
2020-07-24 | 5 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 72 | 1340 | 361950€ | 5027€ |
2021-05-21 | 9 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 150 | 1080 | 590000€ | 3933€ |
2019-06-25 | 34 | AV GEORGES BIZET | 5 | 168 | 1103 | 647000€ | 3851€ |
2022-09-29 | 35 | AV GEORGES BIZET | 5 | 150 | 1363 | 830000€ | 5533€ |
2021-06-25 | 33 | AV GEORGES BIZET | 7 | 205 | 1363 | 760045€ | 3708€ |
2019-12-19 | 3 | ALL GABRIEL FAURE | 3 | 103 | 1977 | 600000€ | 5825€ |
2022-04-06 | 29 | AV GEORGES BIZET | 5 | 130 | 1363 | 903600€ | 6951€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 1025 | 310000€ | 2719€ |
2022-08-29 | 13 | AV JULES MASSENET | 4 | 90 | 298 | 534090€ | 5934€ |
2022-05-02 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 13 | 0 | 121760€ | 9366€ |
2023-06-01 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 129000€ | 6450€ |
2022-06-15 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 326000€ | 16300€ |
2022-04-14 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 341250€ | 5504€ |
2021-02-19 | 26 | AV JULES MASSENET | 6 | 139 | 1260 | 580000€ | 4173€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 100 | 1496 | 375000€ | 3750€ |
2019-08-12 | 15 | ANGUILLA | 4 | 105 | 1140 | 599910€ | 5713€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ARBOUSIERS | 5 | 155 | 1014 | 640000€ | 4129€ |
2021-10-04 | 5 | RUE ARBOUSIERS | 6 | 138 | 853 | 720000€ | 5217€ |
2021-04-09 | 9018 | AV GEORGES BIZET | 4 | 170 | 1001 | 632050€ | 3718€ |
2020-10-27 | 14 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 109 | 880 | 450000€ | 4128€ |
2021-08-30 | 13 | AV DES CISTES | 4 | 100 | 951 | 568000€ | 5680€ |
2019-07-05 | 9 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 153 | 1585 | 581750€ | 3802€ |
2021-05-12 | 38 | AV JULES MASSENET | 5 | 97 | 801 | 477450€ | 4922€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES GENETS | 7 | 197 | 1950 | 438700€ | 2227€ |
2019-12-13 | 15 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 67 | 655 | 195000€ | 2910€ |
2021-05-31 | 14 | AV GEORGES BIZET | 5 | 108 | 1725 | 778100€ | 7205€ |
2021-05-17 | 2 | RTE D AUBAGNE | 4 | 82 | 376 | 460300€ | 5613€ |
2021-04-02 | 100 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 101 | 800 | 170000€ | 1683€ |
2023-03-30 | 42 | CARNOUX SUD | 4 | 126 | 759 | 643400€ | 5106€ |
2022-10-03 | 29 | AV JULES MASSENET | 3 | 101 | 930 | 581550€ | 5758€ |
2022-07-06 | 239 | RTE D AUBAGNE | 4 | 111 | 625 | 738000€ | 6649€ |
2020-06-29 | 44 | CARNOUX SUD | 4 | 88 | 94 | 443000€ | 5034€ |
2022-07-19 | 0 | RTE D AUBAGNE | 4 | 118 | 475 | 646450€ | 5478€ |
2021-11-10 | 9239 | RTE D AUBAGNE | 5 | 146 | 604 | 756000€ | 5178€ |
2019-11-06 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 450000€ | 3061€ |
2023-05-30 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 795000€ | 5408€ |
2020-01-20 | 18 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 90 | 716 | 414000€ | 4600€ |
2021-08-12 | 4 | ALL DES LAVANDES | 4 | 83 | 995 | 475000€ | 5723€ |
2019-08-02 | 16 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 105 | 0 | 312000€ | 2971€ |
2020-01-29 | 4 | AV GEORGES BIZET | 5 | 114 | 1015 | 604650€ | 5304€ |
2020-09-30 | 47 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 703 | 568950€ | 5471€ |
2021-12-22 | 31 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 111 | 580 | 539000€ | 4856€ |
2019-12-05 | 3 | RTE D AUBAGNE | 4 | 123 | 653 | 489500€ | 3980€ |
2022-07-13 | 27 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 122 | 609 | 580000€ | 4754€ |
2023-04-14 | 7 | TRA COLAS BREUGNON | 4 | 82 | 586 | 579000€ | 7061€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 81 | 650 | 380000€ | 4691€ |
2022-12-09 | 9104 | LA COUESTE EST | 5 | 100 | 1660 | 480000€ | 4800€ |
2021-11-08 | 1 | TRA COLAS BREUGNON | 9 | 180 | 1021 | 605000€ | 3361€ |
2019-07-03 | 22 | ALL DES TAMARIS | 3 | 71 | 438 | 440000€ | 6197€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 88 | 621 | 468000€ | 5318€ |
2021-06-07 | 100 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 72 | 824 | 300000€ | 4167€ |
2021-01-15 | 13 | TRA CLEREMBAULT | 7 | 145 | 538 | 270000€ | 1862€ |
2021-11-16 | 21 | AV DE ST EXUPERY | 5 | 90 | 460 | 440000€ | 4889€ |
2019-12-13 | 23 | AV DE ST EXUPERY | 6 | 122 | 685 | 411000€ | 3369€ |
2022-01-21 | 25 | AV ROMAIN ROLLAND | 6 | 140 | 1052 | 600000€ | 4286€ |
2021-08-26 | 3 | ALL CESAR FRANCK | 4 | 100 | 1032 | 490000€ | 4900€ |
2021-08-20 | 25 | AV DE ST EXUPERY | 4 | 65 | 675 | 419000€ | 6446€ |
2021-05-20 | 1 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 113 | 903 | 550000€ | 4867€ |
2021-07-05 | 2400 | FENESTRELLE OUEST | 2 | 50 | 202 | 397800€ | 7956€ |
2020-02-27 | 9229 | FENESTRELLE | 5 | 147 | 4196 | 563500€ | 3833€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DES CANIERS | 3 | 68 | 408 | 464200€ | 6826€ |
2022-10-21 | 7 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 81 | 580 | 430000€ | 5309€ |
2021-03-16 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 907 | 520000€ | 5778€ |
2021-06-30 | 36 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 985 | 520000€ | 5977€ |
2019-12-04 | 17 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 180 | 376 | 906500€ | 5036€ |
2022-09-30 | 26 | LOT LOU CAMPESTRE | 4 | 84 | 476 | 716000€ | 8524€ |
2022-12-09 | 27 | BD EMILE ZOLA | 4 | 88 | 478 | 541000€ | 6148€ |
2022-11-23 | 5001 | LES FOURNIERS | 5 | 165 | 5304 | 700000€ | 4242€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DARIUS MILHAUD | 3 | 88 | 469 | 435000€ | 4943€ |
2020-06-02 | 1 | LES DRAILLES | 5 | 110 | 1229 | 450000€ | 4091€ |
2019-08-01 | 9015 | LES ESPILLIERES SUD | 5 | 120 | 1624 | 450000€ | 3750€ |
2020-10-12 | 5918 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 290 | 413979€ | 4870€ |